1평은 몇 제곱미터(㎡)인가요?

1평은 약 3.3058㎡입니다. 정확한 환산 계수는 3.305785입니다.

전용면적 84㎡는 몇 평인가요?

전용면적 84㎡는 약 25.4평입니다. 흔히 '국민평형'이라 불리는 크기로, 공급면적 기준으로는 약 33~34평형에 해당합니다.

전용면적은 실제 거주 공간(방, 거실, 주방, 화장실)의 면적이고, 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 등)을 합친 면적입니다.

분양 평수(공급면적)에는 복도, 계단 등 공용 면적이 포함되어 있어 실제 거주 면적(전용면적)보다 큽니다. 보통 전용률은 70~85% 정도입니다.

아파트 평수와 제곱미터(㎡) 변환법, 평형별 실평수, 전용면적·공급면적·계약면적 차이를 한눈에 정리합니다.

한국에서 부동산 면적을 표현할 때 ‘평’이라는 단위를 오랫동안 사용해 왔습니다. 2007년부터 법적으로 제곱미터(㎡) 표기가 의무화되었지만, 일상에서는 여전히 평수를 더 자주 사용합니다.

예를 들어 전용면적 59㎡는 약 17.8평, 84㎡는 약 25.4평입니다.

아파트 분양 시 표기되는 평형(공급면적)과 실제 거주 면적(전용면적)은 차이가 있습니다. 아래 표는 대표적인 평형별 면적을 정리한 것입니다.

분양 평형	공급면적(㎡)	전용면적(㎡)	전용면적(평)
18평형	59	39~44	12~13
24평형	79	59	약 18
25평형	84	59	약 18
32평형	105	84	약 25
34평형	112	84	약 25
43평형	142	114	약 35
50평형	165	135	약 41

참고: 같은 전용면적이라도 건설사와 단지 설계에 따라 공급면적은 달라질 수 있습니다.

부동산에서 사용하는 면적 용어를 정확히 알면 분양 공고나 매물 정보를 이해하기 훨씬 쉬워집니다.

거주자가 독점적으로 사용하는 공간의 면적입니다. 방, 거실, 주방, 화장실 등 현관문 안쪽 면적을 말합니다. 발코니(베란다)는 전용면적에 포함되지 않습니다.

전용면적에 주거공용면적(복도, 계단실, 엘리베이터 홀 등)을 더한 면적입니다. 분양 시 가장 많이 사용하는 기준으로, 흔히 ‘분양 평수’라고 불립니다.

공급면적에 기타공용면적(관리사무소, 주차장, 놀이터 등)을 더한 면적입니다. 실제 분양 계약서에 기재되는 면적이지만, 일상에서는 거의 사용하지 않습니다.

전용률은 공급면적 대비 전용면적의 비율입니다.

전용률(%) = (전용면적 ÷ 공급면적) × 100

전용률이 높을수록 같은 분양 평수에서 실제 사용할 수 있는 공간이 더 넓다는 뜻입니다.

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